Regeneración urbana de infraestructura en desuso, creación de subcentro Maestranza de San Eugenio

Dentro de la ciudad, la expansión hacia los límites políticos exteriores, nos ha llevado a generar una desigualdad de distancia o una segregación con respecto a los centros y núcleos de trabajos más importantes de nuestra metrópolis. Si bien Santiago es una ciudad de política urbana policéntrica, las mayores fuentes de trabajo calificado y comercio se encuentran ubicadas en la Zona Centro o Nororiente de nuestra capital, dejando como consecuencia a los subcentros periféricos como puntos de equipamiento básicos de menor escala. A esto se le suma que debido a la constante expansión, los medios de traslado público ya no dan abasto, lo que lleva a la continua inversión multimillonaria de transporte masivo para dar respuesta, provocando un constante circulo de gasto. Esta problemática, podría llegar a solucionarse en parte, con la inversión estratégica y correcta reutilización de predios en desuso más céntricos de nuestra capital, incentivando a su proyección residencial, equipamiento y áreas de esparcimientos en forma de un subcentro planificado, que actuará tanto para el contexto inmediato, a como para la población que llegará a este por necesidad. Es por ello que este proyecto de titulación se enfoca en crear un plan estratégico de regeneración urbana pericentral y así dar respuesta a la expansión constante de la periferia. Por lo tanto, se vuelve de primera necesidad el generar un núcleo de trabajo calificado, equipamiento a nivel metropolitano y densificación residencial que contribuirá al desarrollo de la capital. En consecuencia de este plan de regeneración, se pueden generar beneficios económicos y sociales a tal escala como para reformar parte de las comunas en que se emplaza el proyecto, obteniendo más soluciones de regeneración a futuro y provocando un verdadero cambio con respecto a las fuentes de comercio y trabajo calificado que estructuran a Santiago, proyectando a la vez, disminuir los tiempos de traslados para gran parte de la capital a sus fuentes de empleos.